Уполномоченный орган: администрация Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края, адрес: 662356, Красноярский край, Балахтинский район, п. Приморск, ул. Карла Маркса, д.18 Тел.: 8(39148) 3-22-65.
Форма торгов: Аукцион проводится в электронной форме (электронный аукцион). Аукцион является открытым по составу участников.
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Настоящее извещение размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте администрации Приморского сельсовета «primorsk.infoadm.ru» и в газете «Приморские грани».
Предмет аукциона: земельный участок с кадастровым номером 24:03:1200004:783, площадью 17000 кв.м, расположенный по адресу: мместоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир урочище «Ельник». Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Балахтинский район.
Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения дачного строительства.
Права на земельный участок: правопритязания отсутствуют.
Ограничения (обременения) земельного участка: не зарегистрировано.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка составляет:
Лот № 1 – 450 000 (четыресто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек (рыночная стоимость собственности на земельный участок).
Размер задатка: определяется в размере 100% от начальной цены предмета аукциона и составляет - 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены аукциона («шаг аукциона»): определяется в размере 3% от начальной цены и составляет - 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Порядок получения доступа к электронной площадке:
Для участия в аукционе заявителю необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее - УКЭП), а также пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкциями оператора электронной площадки.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Информация по получению УКЭП и регистрации на электронной площадке указана в регламенте и инструкциях оператора электронной площадки.
В случае если от имени заявителя действует иное лицо (далее - доверенное лицо), заявителю и доверенному лицу необходимо пройти регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкциями оператора электронной площадки.
Порядок, форма и срок приема заявок на участие в аукционе:
Заявка на участие в аукционе (далее - Заявка) подается в виде электронного документа по форме, согласно Приложению № 1 к настоящему извещению, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, с приложением следующих документов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации представляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- доверенности на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленной в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, если заявка подается представителем заявителя.
Подача заявки может осуществляться лично заявителем в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» на электронной площадке либо представителем заявителя, зарегистрированным в указанной торговой секции, из личного кабинета заявителя либо его представителя.
Заявка, а также прилагаемые к ней документы подписываются УКЭП заявителя. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Заявитель вправе подать одну заявку на участие в аукционе.
В случае успешного принятия заявки оператор электронной площадки программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в личный кабинет заявителя уведомление о регистрации заявки.
Заявка не может быть принята оператором электронной площадки в случаях:
а) подачи заявителем второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка не отозвана;
б) подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
в) некорректного заполнения формы заявки, в том числе не заполнения полей, являющихся обязательными для заполнения.
В случае если система торговой площадки не принимает заявку, оператор торговой площадки уведомляет заявителя соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.
До окончания срока подачи заявок заявитель вправе изменить или отозвать поданную им заявку.
Отзыв и изменение заявки осуществляется из личного кабинета заявителя посредством штатного интерфейса электронной площадки. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой заявки.
Дата и время начала приема заявок: 04 июля 2024 года в 09 часов 00 минут по местному времени. Прием заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время окончания приема заявок: 02 августа 2024 года в 17 часов 00 минут по местному времени.
Место подачи (приема) заявок: электронная площадка: АО «Сбербанк-АСТ»http://www.sberbank-ast.ru/, (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Порядок внесения задатка:
Денежные средства в счет оплаты задатка перечисляются претендентом единовременным платежом на банковские реквизиты оператора электронной площадки, размещенные в открытой части торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites, в соответствии с его внутренним регламентом и должны быть зачислены на лицевой счет претендента не позднее 00 часов 00 минут (время московское) 02 августа 2024 года. Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
|
Получатель |
|
|
Наименование |
АО «Сбербанк-АСТ» |
|
ИНН: |
7707308480 |
|
КПП: |
770401001 |
|
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
|
Банк получателя |
|
|
Наименование банка: |
ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. МОСКВА |
|
БИК: |
044525225 |
|
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.
Порядок возврата задатка:
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок – в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- претенденту, не допущенному к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней
со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается
в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Дата подведения итогов рассмотрения заявок: 05 августа 2024 года.
В соответствии с пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Согласно пункту 7 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
В соответствии с пунктом 8 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Дата, время и место проведения аукциона: 06 августа 2024 года в 10 часов 00 минут по местному времени.
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Порядок проведения аукциона:
Электронный аукцион проводится в указанные в извещении день и время путем последовательного повышения участниками начальной цены аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
С момента начала подачи предложений о цене предмета аукциона в ходе торговой сессии оператор электронной площадки обеспечивает в личном кабинете участника аукциона возможность ввода предложений о цене предмета аукциона посредством штатного интерфейса электронной площадки.
Предложением о цене предмета аукциона признается подписанное УКЭП участника аукциона ценовое предложение.
В соответствии с пунктом 9 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания организатором торгов протокола о результатах аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка:
В соответствии с пунктом 13 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, по результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Рязанской области (Приложение № 2 к настоящему извещению), заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Согласно пункту 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, по результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.